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信託登記 

 賃貸アパートなどの不動産を信託財産として家族信託をすると、分別管理義務の一環として、その旨を「登記」する必要があり、登記費用がかかります。

 

●信託登記に特有な登記事項

 信託登記の登記事項は、次のとおりです。

①登記の受付年月日

②登記原因

③信託の目的

④信託の終了の事由

⑤委託者・受託者・受益者の氏名(又は名称)・住所

⑥受益者の指定に関する条件又は受益者を定める方法の定めがあるときはその定め

⑦信託管理人があるときは、そのの氏名(又は名称)・住所

⑧受益者代理人があるときは、その使命(又は名称)・住所

⑨受益証券発行信託であるであるときは、その旨

⑩受益者の定めのない信託であるときは、その旨

⑪信託財産の管理方法

⑫その他の信託の条項

⑬公益信託である場合はその旨

 

●登記申請手続きに必要な書類等

①登記申請書

②登記原因証明情報

③登記識別情報

④委託者の印鑑証明書(発行から3か月以内のもの)

⑤委託者の実印

⑥受託者の認印

⑦固定資産税評価証明書

⑧住民票(受託者)

⑨信託目録に記載すべき情報

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